投資海外房地產注意事

【投資海外房地產注意事】

內容：

近幾年「海外房地產」投資持續升溫，投資客為尋求出路，在五花八門樓盤中，如何獲利，又有什麼的風險呢？ 1. 稅賦： 每個國家都有不同稅制，有些國家會收取物業銷售稅、物業增值稅、個人所得稅等不同稅項，投資前要問清楚，以免大失預算。 2. 產權： 要留意購買物業是永久產權或租賃使用權，前者屬於買家所有，沒有年期限制，後者則有年期限制。 3. 安全： 房地產投資屬較長線投資，要找商譽良好、安全的開發商及代理商，風險相對較低。 4. 匯率風險： 由於收租或出售物業都是以當地貨幣換算，買家需留意貨幣的匯率走勢及相關風險。 5. 一條龍服務： 選取有提供” 一條龍” 代租、代管、代售的服務公司，減少管理上的困難，但必須了解他們的具體收費及所涵蓋的服務範圍。 6. 地段： 投資海外房地產，物業所在地段是很重要，最好選擇在國家的首都內CBD或使館區等核心地段。 7. 當地考察： 打算選購海外房地產時，建議先到當地考察，除了瞭解樓盤優勢外，更可深入瞭解當地之風土人情、文化、環境配套及發展潛力，務求作出合適的投資決定。 查詢  請電  TONY CHENG 27788900   93656443   93866657